2022房地产评估师 原理方法 基础精讲班-王佑辉百度网盘下载

唐老师

　　2022房地产评估师 原理方法 基础精讲班-王佑辉
　　课程目录：
　　章节练习
　　JG-基础精讲-课件视频
　　JG-基础精讲-讲义文档
　　14-第十四章　房地产估价程序
　　第十四章第06讲　内部审核估价报告、交付估价报告、保存估价资料.mp4
　　第十四章第05讲　撰写估价报告.mp4
　　第十四章第04讲　实地查勘估价对象、选用估价方法测算、确定估价结果.mp4
　　第十四章第03讲　编制估价作业方案、搜集估价所需资料.mp4
　　第十四章第02讲　确定估价基本事项.mp4
　　第十四章第01讲　受理估价委托.mp4
　　13-第十三章　其他估价方法及其运用
　　第十三章第02讲　未来价值评估方法、价值损失评估方法.mp4
　　第十三章第01讲　批量估价方法.mp4
　　12-第十二章　公示地价(系数)修正法及其运用
　　第十二章第03讲　标定地价系数修正法.mp4
　　第十二章第02讲　路线价法.mp4
　　第十二章第01讲　基准地价(系数)修正法.mp4
　　11-第十一章　土地估价基本方法的特殊要求
　　第01讲　土地估价基本方法的特殊要求.mkv
　　10-第十章　假设开发法(剩余法)及其运用
　　第十章第05讲　假设开发法总结和应用(二).mp4
　　第十章第04讲　假设开发法总结和应用(一).mp4
　　第十章第02讲　后续开发经营期的求取、假设开发法的基本公式及各项的求取.mp4
　　第十章第01讲　假设开发法概述、动态分析法和静态分析法、假设开发法的估价前提.mp4
　　第03讲　后续开发的必要支出及后续开发利润.mp4
　　09-第九章　成本法(成本逼近法)及其运用
　　第九章第05讲　成本法总结.mp4
　　第九章第04讲　功能折旧、房屋完损等级评定和折旧的有关规定.mp4
　　第九章第03讲　建筑物折旧的测算.mp4
　　第九章第02讲　成本法基本公式及重新购建成本的测算.mp4
　　第九章第01讲　房地产价格构成.mp4
　　08-第八章　收益法(收益还原法)及其运用
　　第八章第07讲　投资组合技术和剩余技术.mp4
　　第八章第06讲　报酬率的求取及直接资本化法.mp4
　　第八章第05讲　净收益测算应注意的问题.mp4
　　第八章第04讲　收益期和持有期及净收益的测算.mp4
　　第八章第03讲　报酬资本化法的公式(二).mp4
　　第八章第02讲　报酬资本化法的公式(一).mp4
　　第八章第01讲　收益法概述.mp4
　　07-第七章　市场比较法(比较法)及其运用
　　第七章第06讲　计算比较价值.mp4
　　第七章第05讲　资产状况调整.mp4
　　第七章第04讲　交易情况及市场状况调整.mp4
　　第七章第03讲　建立比较基础.mp4
　　第七章第02讲　搜集交易实例及选取可比实例.mp4
　　第七章第01讲　比较法概述.mp4
　　06-第六章　房地产估价原则
　　第六章第03讲　其他估价原则.mp4
　　第六章第02讲　价值时点原则、替代原则、最高最佳利用原则.mp4
　　第六章第01讲　独立客观公正原则、合法原则.mp4
　　05-第五章　房地产价格和价值影响因素
　　第五章第03讲　经济、社会、国际、心理、其他因素.mp4
　　第五章第02讲　制度政策因素、人口因素.mp4
　　第五章第01讲　房地产自身因素.mp4
　　04-第四章　房地产价格和价值概述
　　第四章第05讲　房地产价格形成与变动原理.mp4
　　第四章第04讲　主要行为中的价格和价值.mp4
　　第四章第03讲　针对房地产自身划分的价格、便于比较分析划分的价格.mp4
　　第四章第02讲　基础性价格种类和价值类型.mp4
　　第四章第01讲　房地产价格价值含义及变动原理.mp4
　　03-第三章　房地产估价对象及其描述
　　第三章第03讲　房地产状况的描述.mp4
　　第三章第02讲　房地产的特性及种类.mp4
　　第三章第01讲　房地产的含义.mp4
　　02-第二章　房地产估价需要与目的
　　第二章第02讲　房地产估价需要与目的(二).mp4
　　第二章第01讲　房地产估价需要与目的(一).mp4
　　01-第一章　房地产估价概论
　　第一章第04讲　房地产估价的职业道德及发展.mp4
　　第一章第03讲　对房地产估价的深入理解.mp4
　　第一章第02讲　房地产估价的要素及必要性.mp4
　　第一章第01讲　房地产估价的含义及要素.mp4

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